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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付37万，月供6891元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 小唛网房产 | |
| 发布时间2024-1-30 | ||
| 营业执照91341202MA2WA3DL7T | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 此房户型是本小区很抢手的户型，出房率极低，成交周期极短，处于供不应求的状态。
2.日照时间超长，采光效果不言而喻
3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！
4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全！
5.附件有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干净整洁！
2.日照时间超长，采光效果不言而喻
3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！
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5.附件有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干净整洁！
业主心态
房企大品牌 请放心选择
户型介绍：户型方正 客卧朝南 厨卫朝北
空间利用：格局合理 采光效果好
公摊小 得房率高 使用面积大 浪费面积小
小区环境：小区绿化率高 基础设施完善
户型介绍：户型方正 客卧朝南 厨卫朝北
空间利用：格局合理 采光效果好
公摊小 得房率高 使用面积大 浪费面积小
小区环境：小区绿化率高 基础设施完善
服务介绍
网上会充斥着大量的虚 ，我保证图片和户型图均由我亲自实地去拍摄绘制，绝无虚假，所发布的房源真实有效，我会定期的核实房源的真实性，不卖的房源会及时下架，不会浪费您宝贵的时间； -服务承诺：三方签约，透明交易，绝不吃差价，如果存在差价问题，可以直接走法律程序； -主营小区： 保利堂悦、碧桂园 时代、高速时代城、置地双清湾、宝龙城市广场、碧桂园颍州府、等城南各个小区及新房团购，欢迎咨询。
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新华学府庄园
小区均价
8935元/㎡ 0.04%
小区户数
暂无
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
35.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
共43栋，13栋10层，30栋14层 小高层：107，120为主 洋房：140，160，180为主
小区设施
小区中心有3000平方的的绿地草坪，还有滑滑梯，沙地等娱乐项目，玩耍很舒服。
生活配套
小区本身拥有近4000方的社区商业 小区北侧100米为大型的吾悦广场， 充分满足业主的购物娱乐需求
房屋品质
开盘2019年1月。1期2020年12月份交房 毛坯交付
小区不足
该小区房子斜建，视觉上感觉不是正南正北，三面环路，居住比较吵杂
