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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供3631元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐置地产 | |
| 发布时间2023-12-20 | ||
| 营业执照91341203MA2TARK45E | ||
| 更新日期 2024-02-23 | ||
房源概况
核心卖点
1.小区介绍：小区环境好，绿化率高，配套齐全，吃饭-购物-休闲娱乐全部齐全
2.房屋买点：格局方正无浪费空间，南北通透，楼层佳，房屋面积大，居家舒适。
3.车位充足：小区内部停车位充足，目前还有车位。
4.交通便利：小区门口多路公交，方便出行。
5.知名物业：物业负责，服务特别好，值得信赖
2.房屋买点：格局方正无浪费空间，南北通透，楼层佳，房屋面积大，居家舒适。
3.车位充足：小区内部停车位充足，目前还有车位。
4.交通便利：小区门口多路公交，方便出行。
5.知名物业：物业负责，服务特别好，值得信赖
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
服务介绍
您好，本人对交易流程、税费、贷款流程非常了解。 1：《现金购房》：匹配房源带看—相中房子交意向金《议价》—签署定金合同—网签(同时打购房款)缴税过户—交割水电物业—交房 2：《商业贷款》：交意向金《议价》—签定金合同—网签打首付款—递交银行贷款资料《申请贷款》—交税—过户—房产局作抵押—银行放款—水电物业交割过户—交房 为客户找到温馨舒适的家，是我有座右铭，如果您对我发布的房源感兴趣或者对交易流程有疑问请随时与我联系。
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小区解读 (7)
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小区门口公交站1路可直达火车站；7路到高铁西站；11路到公交六场；21路到生态园；32路到临沂商城。
小区户型
共50栋，小高层17到18层，高层27到33层，160到190平瞰江大平层，120到140平滨水美宅
其他描述
小区物业为北京恒富物业服务有限公司阜阳分公司，住宅物业费为1.38元，容积率2.29,绿化率35%.
生活配套
约83万方的国际滨水生活住宅区，1.5公里的城市水岸公园，5000平社区会所，附近有阜阳二院和七院。
小区不足
本小区出于老城区，加上附近有多条道路汇聚，附近地铁规划，后期道路容易拥堵。
